Entreprise
tt&co er et av landets ledende advokatfirmaer innenfor entrepriserett. Vårt firma brukere betydelige ressurser på å være toneangivende innenfor de ulike entreprisemodellene. Særlig gjelder dette utarbeidelse av kontraktsmodeller som er tuftet på tidlig og tett samarbeid mellom byggherren og entreprenøren (prosjektallianser/samspillmodeller). tt&co har et betydelig fagmiljø innen bygg- og entreprise. Våre advokater har vært og er juridisk rådgivere i forbindelse med en rekke offentlige og private utbyggingprosjekter. Vi håndterer også omfattende og komplekse sluttoppgjørstvister.
Vår grunnleggende filosofi bygger på forebyggene arbeid for å unngå tvister i form av gode kontrakter og grunnleggende kunnskap om gjennomføringen av et bygge- og anleggsarbeid.
Forut for inngåelse av en større kontrakt er det viktig med et gjennomtenkt forarbeide med hensyn til hva som skal bygges, hva er akseptabel risiko, hvilken egenrisiko kan man ta, hvilken pris er akseptabel, hvilke forsikringsmuligheter er tilgjengelige, muligheter for ”back-to-back”-løsninger, osv. Det er videre viktig å ha en strategi for selve forhandlingsprosessen.
Mange tvister kunne ha vært unngått med en grundig kontraktsoppfølging og med en kontraktsstruktur som kan fungere som et styringsverktøy i kontraktsoppfølgingen.
For hver enkelt entreprise må det vurderes hvilken kontraktsstruktur som passer best. Det foreligger en rekke standardkontrakter på området. Ofte ser vi imidlertid at disse ikke er tilstrekkelig til å sikre at partene får et resultat i samsvar med forventninger når det gjelder pris, fremdrift og kvalitet. Det kan i mange tilfeller være behov for å benytte andre kontraktstyper, evt. innarbeide mer eller mindre omfattende endringer til de konkrete standardkontraktene. Utforming av bilag og dokumenter forøvrig må også vurderes ut fra et juridisk perspektiv.
tt&co er blant de advokatfirmaer i landet med mest erfaring med OPS(Offentlig Privat Samarbeid)-prosjekter. Et OPS-prosjekt innebærer generelt at utbygging, finansiering og drift av anskaffelsen (eiendommen, sykehuset, veien, høyskolen ol.) forestås av det private hvor finansieringen dekkes enten gjennom leie fra det offentlige eller gjennom inntekter fra virksomheten i bygget.
tt&co har utarbeidet verktøy som kan være til hjelp ved inngåelse og gjennomføring av entreprisekontrakter. Vi kan nevne:
- Forhandlingsstrategi
- Retningslinjer for kontraktsoppfølging
- Kontraktspolicy med standardklausuler og prosedyreregler ved endringer av disse.
- Standardkontrakter.
I tillegg medvirker vi i forbindelse med utforming av anbuds/tilbudsgrunnlag, kontraktsforhandlinger, kontraktsutforming, kontraktsoppfølging og ved sluttoppgjørstvister.